Transparența este unul dintre principiile de bază ale modului în care lucrăm.
La BAYZA Imobiliare, fiecare colaborare începe cu informații clare despre servicii, responsabilități și costuri.
Cum este structurat comisionul imobiliar
În tranzacțiile intermeditate de BAYZA, comisionul este:
1% de la vânzător și 1% de la cumpărător. Nu se adaugă TVA!
În cazul terenurilor, comisionul este de 1.5% de la ambele părți. Nu se adaugă TVA!
Această structură reflectă responsabilitatea față de ambele părți implicate.
Exemplu practic
Pentru o proprietate vândută cu 100.000 €, un comision de 1% înseamnă 1.000 €. În schimbul acestui comision, proprietarul beneficiază de promovarea proprietății, verificarea documentelor, organizarea vizionărilor, negocierea ofertelor și asistență până la finalizarea tranzacției.
Ce primește vânzătorul
Procesul de vânzare este organizat de la început până la final, fără etape neclare.
Serviciile includ:
- analiză a pieței imobiliare din Baia Mare
- stabilirea unei strategii de vânzare
- promovarea proprietății
- fotografii și prezentare corectă
- organizarea vizionărilor
- gestionarea discuțiilor cu cumpărătorii
- negociere
- suport până la semnarea actelor
Modul în care este promovată o proprietate și strategia de vânzare pot influența timpul în care aceasta își găsește cumpărătorul. Dacă vrei să afli ce factori contribuie la o vânzare mai rapidă, citește și articolul „De ce unele proprietăți se vând mai repede decât altele”.
Ce primește cumpărătorul
Pentru cumpărători, rolul nostru este să aducem claritate în procesul de tranzacție.
Oferim:
- orientare în alegerea proprietății
- acces la oferte disponibile
- organizarea vizionărilor relevante
- suport în negociere
- verificarea documentelor
- asistență pe tot parcursul achiziției
O achiziție reușită începe cu o alegere bine informată. Dacă vrei să afli ce întrebări este bine să pui înainte de a cumpăra o locuință, citește și articolul „Tu ce ai întreba prima dată un agent imobiliar?”
Ce înseamnă „comision zero”
Există situații în care anumite proprietăți sunt promovate cu comision zero pentru cumpărători.
În aceste cazuri, comisionul este achitat integral de vânzător, fără modificarea serviciilor oferite cumpărătorului.
De ce contează transparența.
În imobiliare, lipsa de claritate creează confuzie.
De aceea, toate condițiile sunt explicate de la început, fără interpretări.
Dacă urmează să îți pui locuința în vânzare, îți recomandăm să citești și ghidul „Cum pregătești un apartament pentru vânzare”, unde găsești sfaturi practice care pot face diferența.
Concluzie
Comisionul nu ar trebui să fie primul criteriu atunci când alegi o agenție imobiliară.
Mai important este să știi ce servicii primești, cum este reprezentat interesul tău și dacă întregul proces este gestionat cu responsabilitate și transparență.
Dacă vrei să afli ce criterii sunt cu adevărat importante atunci când alegi un profesionist, citește și articolul „Cum alegi un agent imobiliar”.
La BAYZA Imobiliare, credem că o colaborare corectă începe cu informații clare, continuă cu implicare și se încheie cu o tranzacție făcută în siguranță.
BAYZA Imobiliare – Agenție imobiliară în Baia Mare
Claritate. Protecție. Tranzacții corecte.
Articol realizat de echipa BAYZA Imobiliare.
© 2026 BAYZA Imobiliare. Toate drepturile rezervate. Reproducerea integrală sau parțială a acestui articol este permisă doar cu menționarea sursei.