Casă de vânzare | Baia Mare | Str. Valea Tinei | 34 mp, teren 686 mp | C692

Casă de vânzare în Ferneziu – zona străzii Tinei, Baia Mare

BAYZA Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Ferneziu din Baia Mare, în zona străzii Tinei.

Locuința are o construcție mixtă: partea inițială este realizată din vaiog, iar bucătăria, baia și cămara au fost construite ulterior din bolțari.

Caracteristici principale
• casă individuală
• 3 camere, dintre care una este amenajată în prezent ca antreu
• 2 dormitoare
• bucătărie
• baie
• cămară
• construcție mixtă din vaiog și bolțari
ferestre termopan la partea construită din vaiog.
• ferestre clasice din lemn la bucătărie
• centrală termică proprie
• instalație de încălzire Henko
• apă din rețeaua publică
gaz
• energie electrică
• canalizare
• izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
• centură din beton la partea superioară și corni.

De ce merită văzută
Casa oferă o configurație simplă, cu două dormitoare și spațiile necesare pentru locuire, beneficiind în același timp de toate utilitățile principale racordate.
Un element care merită evaluat la vizionare este posibilitatea valorificării spațiului superior printr-o viitoare mansardare, în funcție de verificarea tehnică și de autorizările necesare.

Ce trebuie să știi
Construcția nu este realizată integral din același material. Corpul inițial al casei este din vauig, în timp ce bucătăria, baia și cămara reprezintă extinderi ulterioare realizate din bolțari.
Una dintre cele trei camere a fost transformată în antreu, astfel încât configurația actuală cuprinde două dormitoare.
Posibilitatea unei mansardări trebuie verificată din punct de vedere tehnic și urbanistic înaintea oricărei lucrări.

Pentru cine este potrivită
Proprietatea se adresează celor care caută o casă în Baia Mare, într-o zonă de case, și sunt deschiși unei construcții mai vechi pe care să o păstreze în configurația actuală sau să o adapteze în timp propriilor nevoi.

Compartimentare
În configurația actuală, casa dispune de:
• antreu
• 2 dormitoare
• bucătărie
• baie
• cămară.

Avantaje
Un avantaj practic îl reprezintă existența apei din rețea, gazului, energiei electrice și canalizării, precum și încălzirea cu centrală termică proprie.
Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 15 cm.

Cartuierul Ferneziu, Baia Mare
Proprietatea este situată în Ferneziu, cartier al municipiului Baia Mare, în zona străzii Tinei.
Ferneziu este o zonă predominant rezidențială, cu multe proprietăți individuale și acces către restul municipiului Baia Mare. Poziționarea poate fi potrivită pentru cei care preferă locuirea la casă, dar doresc să rămână în interiorul municipiului.