Casă de vânzare | Baia Mare | Str. Barajului | 110 mp, teren 407 mp | C688

Casă de vânzare în Firiza, Baia Mare | 68 mp, teren 407 mp

Caracteristici principale
• casă locuibilă din vaiog
• suprafață casă: 68 mp
• teren: 407 mp
• 2 construcții/anexe suplimentare
una dintre construcții este înscrisă ca D+P+M și are garaj
• amplasare la drumul principal, în Firiza
• toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare
• fântână cu apă potabilă.

De ce merită văzută
Avantajul proprietății este că locuința principală este funcțională și poate fi folosită imediat, în timp ce terenul și construcțiile suplimentare oferă posibilități pentru dezvoltare ulterioară.
Casa principală are instalațiile importante deja refăcute: centrală termică nouă, instalație de încălzire din cupru, majoritatea caloriferelor noi, instalație electrică nouă și acoperiș nou.
Pentru cumpărător, asta înseamnă că investițiile cele mai importante pentru funcționarea locuinței au fost deja realizate.

Ce trebuie să știi
Pe teren există și o construcție D+P+M cu garaj, însă aceasta nu este locuibilă în forma actuală și necesită renovare totală.
Construcția este debranșată de la energia electrică. Între demisol și parter există placă de beton de aproximativ 12,5 cm, iar mansarda este afectată și necesită refacere.
A doua anexă este utilizată ca spațiu de depozitare și este construită din bolțari și beton, cu acoperiș din internit.
Casa principală se vinde doar cu mobilierul de bucătărie.

Pentru cine este
Proprietatea este potrivită pentru cine caută o casă locuibilă în Firiza, dar vrea și spațiu pentru un proiect viitor.
Construcția D+P+M poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorul dispus să investească în renovare și să valorifice ulterior suprafața existentă.
Este o variantă interesantă și pentru cine pune preț pe accesul direct de la drumul principal și pe existența tuturor utilităților.

Compartimentare
Casa principală este organizată astfel:
• 1 dormitor
• hol
• living cu bucătărie open-space
• baie
Suprafața de 68 mp este compactă și ușor de administrat, iar zona de living și bucătărie funcționează ca principal spațiu de zi.

Avantaje
Casa principală beneficiază de:
• geamuri termopan
• centrală termică nouă
• instalație de încălzire din cupru
• calorifere noi, cu excepția celui din bucătărie
• instalație electrică nouă
• acoperiș nou din tablă, cu aproximativ 2 ani de garanție rămași
• gresie, faianță, parchet, apă, gaz
energie electrică, canalizare.
Există și o fântână cu apă potabilă, cu hidrofor instalat și instalația pregătită până în beci, ceea ce oferă o sursă suplimentară de apă.

Proprietatea este situată în Firiza, la drumul principal, ceea ce face accesul simplu și reduce inconvenientele unui drum secundar greu accesibil.
Firiza este una dintre zonele Băii Mari în care locuirea la casă se combină cu apropierea de natură și cu accesul către oraș.
Pentru cine caută liniște și curte proprie, dar nu vrea să renunțe complet la legătura cu Baia Mare, poziționarea poate fi unul dintre avantajele importante ale proprietății.