Casă de vânzare | Mocira | 131 mp, teren 560 mp | C701

Casă de vânzare în Mocira, str. Macului | 131 mp, teren 5,6 ari

Caracteristici principale
• suprafață casă: 131 mp
• teren: 5,6 ari, 560 mp
• regim: parter + etaj
• centrală termică
• instalație de încălzire cu țeavă de cupru și calorifere
• boiler electric
• geamuri termopan
• izolație exterioară de 10 cm
• pod izolat cu vată bazaltică
• fosă septică
• canalizarea este în proiect
• bucătărie mobilată și utilată.

De ce merită văzută
Casa oferă o separare practică între zona de zi de la parter și zona de odihnă de la etaj.
Terenul de 560 mp permite amenajarea unei curți pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă, iar terasa de aproximativ 20 mp extinde natural zona de zi spre exterior.
Garajul, camera tehnică și dressingul sunt elemente care adaugă funcționalitate în utilizarea zilnică.

Ce trebuie să știi
Casa se vinde mobilată și utilată conform prezentării, cu excepția televizoarelor și a electrocasnicelor mici.
Proprietatea utilizează în prezent fosă septică. Canalizarea este în proiect, deci acest aspect trebuie avut în vedere separat de dotările existente ale casei.
Scara interioară este placată cu lemn masiv, iar podul este izolat cu vată bazaltică.

Pentru cine este
Este potrivită pentru o familie care caută o casă cu trei dormitoare, două băi și o zonă de zi generoasă, dar și suficient teren pentru utilizarea confortabilă a curții.
Compartimentarea pe două niveluri este potrivită și pentru cei care preferă separarea clară între spațiile comune și dormitoare.

Compartimentare
Parter:
• living și sufragerie în concept open-space
• bucătărie
• baie
• cameră tehnică
• acces la terasa de aproximativ 20 mp
• garaj

Etaj:
• 3 dormitoare
• baie
• dressing
• balcon.

Avantaje
Unul dintre punctele forte este echilibrul dintre suprafața casei și terenul de aproximativ 560 mp.
Locuința beneficiază de centrală termică, instalație de încălzire din cupru, izolație exterioară, pod izolat și tâmplărie termoizolantă, iar garajul completează funcțional proprietatea.
Faptul că se vinde în mare parte mobilată și utilată poate reduce lucrările și achizițiile necesare înainte de mutare.

Proprietatea este situată pe strada Macului din Mocira, localitate aparținătoare comunei Recea, în apropierea municipiului Baia Mare.
Poziționarea este potrivită pentru cei care vor să locuiască la casă, într-o zonă predominant rezidențială, păstrând în același timp legătura cu Baia Mare pentru serviciile, locul de muncă și activitățile cotidiene.
Terenul de 560 mp oferă suficient spațiu pentru o curte funcțională, fără dimensiunile și întreținerea pe care le presupune o proprietate cu suprafață foarte mare.

Concluzie
Este o proprietate potrivită pentru cei care caută o casă cu o compartimentare clară, trei dormitoare, două băi, garaj și curte proprie, la mică distanță de Baia Mare.
Aici avantajul nu este o formulare de marketing, ci combinația concretă dintre 131 mp de locuință, teren de 5,6 ari, terasă, garaj și o zonă de zi bine separată de dormitoare.