Casă de vânzare | Lăpușel | 124 mp, teren 1975 mp | C689

Două case de vânzare în Lăpușel – teren 1.975 mp

Două case pe aceeași proprietate, 1.975 mp de teren și acces din două direcții – o proprietate care oferă mai multe posibilități de folosire, la mică distanță de Baia Mare.

Caracteristici principale
✔️ teren 1.975 mp, împrejmuit
✔️ două case pe aceeași proprietate
✔️ casă principală P+1E – 124 mp utili
✔️ construită din cărămidă în 1997
✔️ termoizolație exterioară de 10 cm și tencuială decorativă
✔️ tavane izolate cu vată bazaltică
✔️ acoperiș din ondulină
✔️ ferestre termopan parțial
✔️ centrală proprie și încălzire prin radiatoare
✔️ apă, gaz și energie electrică
✔️ fosă septică
✔️ rețea de canalizare disponibilă în fața proprietății
✔️ a doua casă – 80 mp utili, construcție din vaiog
✔️ stadiu semifinisat
✔️ ferestre termopan și acoperiș din ondulină
✔️ racordată la gaz și energie electrică
✔️ anexe – aproximativ 30 mp utili
✔️ fântână în curte
✔️ acces rutier local și dinspre partea din spate a proprietății

Ce trebuie să știi
Proprietatea cuprinde două construcții distincte, ceea ce permite folosirea lor independentă, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Casa principală este locuibilă și dispune de sistem propriu de încălzire. A doua casă este semifinisată și necesită continuarea lucrărilor înainte de utilizare.
Proprietatea folosește în prezent fosă septică, iar rețeaua publică de canalizare se află în fața proprietății.
Un avantaj important al terenului este existența accesului și din partea din spate, dinspre grădină, pe un drum local. Pentru un teren de 1.975 mp, informația aceasta chiar merită evidențiată.

Compartimentare
Casa principală – 124 mp utili
La parter sunt livingul, un dormitor, bucătăria și baia.
Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și balcon.

Casa a doua – 80 mp utili
Este compusă din living open-space, un dormitor, baie și terasă cu hol.

Pentru cine este
Proprietatea se potrivește unei familii care își dorește mai mult spațiu și avantajul a două case în aceeași curte.
Poate fi interesantă și pentru două generații ale aceleiași familii, deoarece construcțiile pot avea utilizări separate după finalizarea celei de-a doua case.
Terenul de 1.975 mp, anexele, fântâna și accesul și dinspre grădină oferă libertate pentru organizarea proprietății în timp, fără să fie nevoie să-i inventăm o destinație anume.

Descriere
Proprietatea din Lăpușel aduce împreună două case și un teren împrejmuit de 1.975 mp.
Casa principală, construită din cărămidă în 1997, are 124 mp utili și este organizată pe parter și etaj.
Cele patru dormitoare sunt distribuite pe ambele niveluri, iar unul dintre dormitoarele de la etaj are baie proprie și balcon.
Casa beneficiază de termoizolație exterioară de 10 cm, tavane izolate cu vată bazaltică, centrală proprie și încălzire prin radiatoare.

În aceeași curte se află cea de-a doua casă, construită din vaiog, cu o suprafață utilă de 80 mp. Aceasta este semifinisată și poate fi continuată și amenajată în funcție de modul în care viitorul proprietar dorește să o folosească.
Proprietatea mai dispune de anexe de aproximativ 30 mp, fântână și acces dinspre partea din spate a terenului, elemente care devin importante atunci când vorbim despre o proprietate cu aproape 2.000 mp de teren.

Localitatea Lăpușel, Maramureș
Proprietatea este situată în Lăpușel, comuna Recea, într-o localitate aflată în imediata apropiere a municipiului Baia Mare.
Poziția permite locuirea în afara orașului, păstrând în același timp accesul către Baia Mare pentru serviciu, cumpărături, școli și celelalte activități cotidiene.
Terenul are acces la drumul local atât din zona caselor, cât și din partea din spate, dinspre grădină, un aspect important pentru modul în care poate fi utilizată întreaga suprafață de 1.975 mp.