Apartament 3 camere de vânzare, Victoriei, Baia Mare | A2815

Apartament în casă, 3 camere și teren 168 mp, strada Victoriei, zona Colonia Pictorilor, Baia Mare

Caracteristici principale
• Apartament situat în casă
• Suprafață utilă: 70 mp
• Configurație actuală: 3 camere
• Living + 2 dormitoare
• 2 băi
• Teren propriu: 168 mp, împrejmuit și înscris în CF
• Înălțimea camerelor: aproximativ 3 m
• Pereți cu grosime de aproximativ 1 m
• Geamuri termopan
• Microcentrală proprie
• Instalație de încălzire din cupru
• Instalație electrică refăcută parțial
• Localizare: Strada Victoriei, zona Colonia Pictorilor, Baia Mare
• Comision 0% pentru cumpărător.

De ce merită văzut
✔️ Apartament în casă, nu într-un bloc
✔️ 70 mp utili
✔️ Teren propriu de 168 mp, împrejmuit și cu CF
✔️ Tavane înalte de aproximativ 3 m
✔️ Pereți foarte groși
✔️ Două băi
✔️ Microcentrală și instalație de încălzire din cupru
✔️ Comision 0% pentru cumpărător.

Ce trebuie să știi
Locuința a avut inițial 2 camere, iar în configurația actuală este organizată în 3 camere.
Unul dintre elementele care o diferențiază de un apartament obișnuit este chiar tipul construcției: pereții au aproximativ 1 metru grosime, iar înălțimea camerelor este de aproximativ 3 metri.
Instalația electrică a fost refăcută parțial, aspect care trebuie luat în calcul dacă viitorul proprietar dorește o modernizare completă.
Proprietatea beneficiază separat de 168 mp de teren împrejmuit, înscris în CF.

Pentru cine este potrivit
Pentru cei care vor avantajele unui apartament, dar își doresc și spațiu exterior propriu.
Poate fi potrivit pentru o familie care are nevoie de două dormitoare, două băi și o curte proprie, dar preferă o proprietate situată în oraș, nu o casă în afara municipiului.

Avantaje
Principalul avantaj al proprietății este combinația dintre apartamentul de 70 mp utili și terenul propriu de 168 mp.
Tavanele de aproximativ 3 m și pereții groși oferă locuinței caracteristici diferite față de apartamentele clasice de bloc, iar terenul împrejmuit adaugă un spațiu exterior care poate fi folosit în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Proprietatea este situată pe Strada Victoriei, în zona Colonia Pictorilor din Baia Mare.
Este o amplasare apropiată de zona centrală a municipiului, iar particularitatea acestei proprietăți este că, deși vorbim despre un apartament, acesta beneficiază și de teren propriu de 168 mp.
Pentru cine caută o locuință în această parte a orașului, combinația dintre suprafața interioară, curtea proprie și poziționarea urbană reprezintă principala diferență față de un apartament obișnuit.