Apartament tip triplex P+1+M, 163 mp utili, grădină și garaj – Tăuții-Măgherăuș
BAYZA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament tip triplex, dispus pe parter + etaj + mansardă, într-un imobil cu doar cinci apartamente, fiecare cu intrare separată.
Proprietatea are 163 mp utili, dublă orientare, grădină de 32 mp, terasă cu pergolă, garaj/spațiu de depozitare, două locuri de parcare și se oferă cu comision 0 pentru cumpărător.
Caracteristici principale
✔️ P+1+M
✔️ 163 mp utili
✔️ grădină 32 mp
✔️ imobil cu 5 apartamente
✔️ intrare separată
✔️ dublă orientare
✔️ garaj/spațiu de depozitare
✔️ terasă cu pergolă
✔️ 2 locuri de parcare
✔️ centrală termică
✔️ încălzire în pardoseală la etaj și mansardă
✔️ calorifere la parter
✔️ tâmplărie tripan
✔️ aer condiționat la mansardă
✔️ izolație exterioară
✔️ drum privat
✔️ fosă septică
✔️ comision 0 pentru cumpărător
De ce merită văzut
Cei 163 mp utili, distribuția pe trei niveluri și spațiul exterior propriu fac din această proprietate o alternativă pentru cei care caută mai mult decât oferă un apartament obișnuit.
Grădina, terasa cu pergolă, garajul și cele două locuri de parcare completează configurația, iar faptul că imobilul are doar cinci apartamente, fiecare cu acces separat, oferă mai multă independență.
Ce trebuie să știi
✔️ pardoseala parterului este izolată
✔️ tavanele fiecărui nivel sunt izolate cu extrudat de 2 cm
✔️ podul este izolat cu vată bazaltică
✔️ fiecare nivel are tablou electric propriu
✔️ încălzirea în pardoseală de la etaj și mansardă are sistem de distribuție separat
✔️ parterul este încălzit prin calorifere
✔️ parterul și mansarda au fost zugrăvite recent
✔️ proprietatea utilizează fosă septică
✔️ accesul se face pe drum privat.
Pentru cine este potrivit
Pentru o familie care își dorește suprafață generoasă, trei dormitoare și delimitarea clară dintre zona de zi și zona de odihnă.
Este potrivită și pentru cei care caută avantajele unei locuințe organizate asemănător unei case — spațiu exterior, garaj și intrare separată — fără necesitatea unei proprietăți individuale cu teren mare.
Compartimentare
Parter
✔️ hol
✔️ garaj/spațiu de depozitare
✔️ baie
✔️ acces la terasa cu pergolă
✔️ zonă barbecue
✔️ mobilier de grădină nou
Etaj
✔️ bucătărie mobilată și utilată
✔️ living open space
✔️ baie cu duș walk-in
✔️ finisaje din piatră și stejar masiv.
Mansardă
✔️ 3 dormitoare mobilate
✔️ baie cu cadă
✔️ acces la pod
✔️ aer condiționat
Scările interioare sunt realizate din stejar masiv.
Localitatea Tăuții-Măgherăuș
Tăuții-Măgherăuș oferă o alternativă pentru cei care vor mai mult spațiu rezidențial în apropierea municipiului Baia Mare.
În cazul acestei proprietăți, combinația dintre cei 163 mp utili, grădina proprie, parcarea și organizarea pe trei niveluri permite un mod de locuire apropiat de cel al unei case.
Comision 0%
Proprietate verificatăInformațiile sunt verificate înainte de publicare.
Întrebări frecvente
Drumeții
Zona Tăuții Măgherăuș este renumită pentru acees în natură, cele mai renumite locuri fiind:
Lacul Nistru - un lac artificial înconjurat de păduri de foioase, ideal pentru pescuit sportiv, plimbări și picnic.
Trasee de drumeție și formațiuni stâncoase: din zona Nistru pornesc poteci marcate care duc spre obiective naturale, spectaculoase, cum ar fi Piatra Hotarului sau Piatra Pintenului.
Transport în comun
Orașul face parte din Zona Metropolitană Baia Mare, iar transportul public este organizat prin serviciul metropolitan, cu dezvoltări și contracte aprobate de autoritățile locale
Există linii de autobuz care asigură legătura cu Baia Mare și alte localități din zonă, inclusiv liniile 13, 29 și MM13.
Licee, școli și grădinițe în apropiere
In centrul localității se află Liceul Tehnologic „Traian Vuia” – liceu tehnologic care deservește elevii din oraș și din localitățile apropiate precum și Școala cu clasele I-VIII din zona Primăriei.
Relaxare și Spa
In apropierea proprietății se află DruRelax Hotel 4* & SPA (sau Primera Dru Hotel & Spa): Este cel mai mare și cunoscut complex de agrement și wellness din oraș. Zona SPA este una complexă, dotată cu 5 tipuri de saune, 2 jacuzzi-uri, o baie cu apă înghețată, dușuri cu înaltă presiune și un hidromasaj pentru picioare. Complexul deține, de asemenea, piscine interioare și exterioare mari, tobogane cu apă pentru copii și un restaurant propriu. Este ideal atât pentru relaxare profundă, cât și pentru familii. Luna Day – Wellness House & Day Spa: O oază de liniște axată pe terapii holistice și relaxare mentală.
Este apartament sau casă?
Este un apartament într-un imobil cu cinci unități locative, însă configurația P+1+M, intrarea separată, grădina, terasa și garajul îi oferă o funcționalitate apropiată de cea a unei case.
Ce avantaje oferă posibilitatea de a locui în Tăuții-Măgherăuș?
Este o variantă potrivită pentru cei care caută mai mult spațiu și o locuire cu caracter rezidențial, păstrând în același timp legătura cu Baia Mare.
Vânzare
Comision 0 
